只有公证书和土地证的二手房能过户吗?

更新时间:2015-09-10 19:29:55人浏览
问题描述:
。只有公证书和土地证的二手房能过户吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
只有公证书和土地证的二手房不能过户
2015-09-10 19:29:55
王常青律师
服务地区-福建福州
不行,还得有房产证
2015-09-10 15:16:16
肖伟律师
服务地区-福建福州
不能过户的。
2015-09-10 14:45:50
那原房东说可以公证过户是什么意思
追问 2015-09-10 14:52:24
仅能做委托公证,没有实质效力。建议你可委托律师代书合同。
追答 2015-09-10 15:10:49
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