买自建房合法吗

更新时间:2010-11-09 23:13:21人浏览
问题描述:
我想要在岳阳岳城七队铁道边购一处房,属上世纪九十年代村民自建的房,那一片房子全部都是没有房产证的,请问购房有保障吗?遇到拆迁怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
段营欣律师
服务地区-湖南岳阳
没有房产证有两种原因,一是可能是村里的宅基地没有办房产证,如果是这种情况,他们的房子不能买卖给村集体之外的人;二是可能是违章建筑,购买时要承担巨大的风险,可能血本无归。
2010-11-09 23:13:21
唐波律师
服务地区-湖南衡阳
委托律师防范风险。
2010-11-03 21:13:23
邹伙发律师
服务地区-北京北京
委托律师防范风险。
2010-11-02 21:40:58
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