租客违约不付违约金,租客违约

更新时间:2010-11-02 12:23:03人浏览
问题描述:
2010年9月跟租客签订了一份为期两年的租约,合同是个人自己打的,合同明确注明该房屋不能分租给别人及若要改造房体结构,但租客在未经我方同意之下,擅自将房屋多处改造,甚至间开一半分租给别人,我方曾找租客协商,希望他能把房屋结构改回原样,把分租给别人的收回不再分租!但租客不妥协,认为他们有交租就没错,再后来我方出了张警告信,警告租客改正违约行为,但也没见效果,再这种情况下我要收回房子应该采取什么手段?法律手段的话我是怎样的流程,报110可以吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨佩金律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
可收回房子,合法的方式是起诉要求搬出。
2010-11-01 22:31:26
肖裔涛律师
服务地区-广东深圳
有方法,建议联系本律师
2010-11-02 12:23:03
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
发出解约函,然后追究对方的违约责任,及赔偿上自变换结构的损失。
2010-11-02 10:33:57
郑益能律师
服务地区-广东深圳
向法院起诉解决。可要求对方承担违约责任,恢复原状,赔偿损失。
2010-11-02 10:19:51
张高爽律师
服务地区-广东深圳
可以起诉解决
2010-11-01 23:29:41
何玉生律师
服务地区-湖南衡阳
先行协商;不行则可起诉由法院判决。
2010-11-01 23:22:38
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