房顶漏水应该谁修,房顶漏水应该谁出维修费用？

更新时间：2010-11-02 11:15:29人浏览

问题描述：

求帮助解决，我住7楼，房顶安装本单元右房的全部太阳能，这是94年建盖的商品房，昨近几年家里四个房间天花板已被漏的长了很多霉，顶角已全部漏下了很多的水，把我的包窗包顶都泡了起壳，平时我都自己找人来随便处理下，可现在情况合愈来愈不好，下雨更漏呢严重，平时么是如果谁家的太阳能漏水如不发现即时也就漏，今天我找到物管他们说这是老小区没有维修基金，如果要他们修理全部费用自己出，他们算了下，我房产证80平房.按他们量下房顶来有120平方，按维修65元一平，实际合7800元，我感觉这才不合理，为喃我住最高楼就要自己出钱呢？物管说你可以去跟楼下住户商量，你自己出60%，楼下住房出40%，不过不见得家家都会出钱的，如果没有出的那户，他家的就由我出，你可以以后不让他们的太阳能放在你楼下，这种说法成立吗？我非要自己承担这些维修费合理吗？如果邻居们不愿意，我有理由要求他们共同承担吗

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

刘建伟律师

服务地区-云南昆明

您好，和对方协商解决，协商不成可以去法院起诉.

2010-11-02 11:15:29

田洪涛律师

服务地区-北京北京

首先看合同约定。

2010-11-01 21:25:38

刘怡君律师

服务地区-江苏宿迁

如果是房屋自身的原因引起的，物业应当承担责任；否则，谁家太阳能造成的，就由谁承担。

2010-11-01 21:19:01

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