合同约定逾期房租出租方可以解除合同

更新时间:2015-08-10 16:16:06人浏览
问题描述:
合同约定;承租方不按规定缴纳房租,出租方有权终止合同收回房屋。承租方拖欠租金几个月了,作为出租方是否需要催告后才能单方解除合同?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
可以起诉解决。
2015-08-05 21:30:31
梁敏律师
服务地区-山东青岛
你好,根据双方合同约定,承租人无正当理由未支付或迟延支付的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,逾期不支付的,出租人可以解除合同。应先催告。
2015-08-10 16:16:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租方提前解除租赁合同算违约吗
承租方提前解除租赁合同算违约吗
租赁在现代社会是一个十分常见的事情的,租赁一般也是分为相应的承租人以及转租人的,在租赁的过程当中一般来说也是需要签订相应的合同的。下面就让法律快车小编为大家带来
租赁合同
人浏览
您好,租期内,承租人应当按照双方对租金交付方式的约定,按期足额支付租金,若承租人违反双方对合同租金交付约定的,对违约后出租人获得解除合同权利的,则可以直接向法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车贷逾期合同终止了能恢复吗
车贷逾期合同终止了能恢复吗
车贷逾期合同终止了的,一般不能恢复。合同终止是指合同的权利义务关系终止,当事人不再承担合同的主义务,只需要履行通知、协助
合同法
人浏览
合同约定的房租不能随意涨价
合同约定的房租不能随意涨价
虽然说现在房子是一天一个价,但是说过的话还是应该算数的,签订的合同更应该具有法律效力。2006年5月,陈先生承租了刘女士的两套房屋,在签订“房屋租赁合同”时,双
房产合同知识
人浏览
承租人逾期不支付租金 出租人可以解除合同
承租人逾期不支付租金 出租人可以解除合同
承租人逾期不支付租金出租人可以解除合同据法律专家介绍,《中华人民共和国合同法》第227条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合
房屋租赁合同知识
人浏览
解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式,根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租房合同的条件,也可以经过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同无效用支付违约金吗
租房合同无效用支付违约金吗
租房合同无效,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算
合同法
人浏览
租赁合同违约金
租赁合同违约金
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。下
合同纠纷
人浏览
向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件,应当符合我国《民事诉讼法》第一百零八条规定的条件,同时,还要符合该法第二十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除与违约金责任的关系所谓违约金责任是指一方违约后,适用的以支付违约金为内容的民事责任。违约金具有约定性,而解除合同具有消灭合同效力的法律后果,那么解除合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应的法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉。根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,起诉,后执行。3-6个月。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以起诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
精神病签的合同是不一定有效的,要根据具体情况予以判断。一般的精神病属于无民事行为能力人,签定的合同无效;但如果属于限制民事行为能力人,经其法定代理人同意、追认或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
入股没签合同可以退,但是应当承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
首先,判断自身情况是否属于对方应返还定金的情形,如果碰到出卖人应当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决:1、与出卖人协商解决。2、拨打12315举报。3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
起草农机寄售合同的收费方式多样,常见有按小时计费、固定费用或按合同金额比例收费。选择方式时,需考虑合同复杂性、律师经验和预算。简单合同可选固定费用,复杂或大额交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
首先你要确定你是通过平台预订的酒店还是通过酒店前台订的,如果是平台订的酒店不给退是因为得平台那边先同意。你得跟平台酒店都做一下沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以和校方及时沟通变更合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么情况呢,说一下
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询