商品房存在违规建筑能拿到房产证吗？

更新时间：2015-08-04 22:41:41人浏览

问题描述：

我购买了开发商建造的商品房一套（正归房），已经4年了。开发商在建造中有私自加高楼层，原规划的车库改成住房出售，把小区里的一部分绿化地建成了车库。我想问下这个我们买房子的人能否拿到三证。

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-四川南充

不一定。如未改规划，则不能拿证

2015-08-04 22:41:41

咨询我

平台南充律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

无房产证房屋可以买卖吗

由于现在很多新房都是期房，购房手续办理完成之后，房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接，大家在选房的时候一定要搞清楚房屋产权的问题，有的房子是不能办理房产证书的

房地产法

人浏览

你好，我能买卖房子吗？有房地产证书吗？

因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

二手期房能买卖吗

一般情况下，二手期房是不能进行买卖的。根据法律规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工

房地产

次播放

何为融资租赁？

融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。是资产的所有者(出租人)与资产

融资租赁合同知识

人浏览

Should It Be Permissible？

AnalysisonParallelImportationofTrademarkedGoodsinChina【摘要】Theproprietyofparallel

民事诉讼论文

人浏览

国有房产证的房子是合法的吗？可以拿到不动产证吗？？

办理不动产房产证需要的证件：房屋所有权初始登记申请材料1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;3、国有土地使用证，原件和复印件;4、建

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

有担保人构成合同诈骗吗

如果符合合同诈骗的构成要件，即使有担保人担保，也可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪的构成要件：1、客体，即国家对经济合同的管

刑事辩护

人浏览

商品房预售合同纠纷

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

合同纠纷

人浏览

有国有产权证书的房子合法吗？我能拿到房地产证书吗？？

不动产证二手房，证件齐全，产权清晰的二手房是可以购买的。二手房交易注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

如果工业用地上，建筑居民楼，会有房产证吗？属于违法吗？谢谢

根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计

全部1个答案 >

人咨询过去咨询