延期交房如何退房?

更新时间:2015-11-02 07:26:20人浏览
问题描述:
购房合同写约定2014年12月31日前,开发商交房。可是到现在还没交房。请问,要退房该走什么程序?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,可以协商解决,也可以起诉,如需帮助可以致电给我
2015-07-30 17:42:59
1、找开发商退房,他肯定不同意。。只能起诉吧? 2、事务所地址在哪里?
追问 2015-07-30 18:35:32
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以协商解决
2015-11-02 07:26:20
刘伶芹律师
服务地区-山西太原
你好,看你的合同约定,延迟多长时间可以退房,如果没有约定,延迟3个月就可以退房。可以找开发商协商退房,也可以去法院诉讼退房。
2015-07-31 10:54:57
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!协商不成的,尽快起诉。
2015-07-31 08:17:31
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