我2013年买的二手房，是顶楼六楼，小区房子2001年建成，应该过了保修期。现在因顶楼和外墙渗水（我自己找防水公司检查的，一家说顶楼和外墙渗水，一家说外墙渗水，并且后来了解到我之前的房东也自
更新时间：2015-07-23 23:37:56人浏览
问题描述：
我2013年买的二手房，是顶楼六楼，小区房子2001年建成，应该过了保修期。现在因顶楼和外墙渗水（我自己找防水公司检查的，一家说顶楼和外墙渗水，一家说外墙渗水，并且后来了解到我之前的房东也自己多次维修过顶楼天台和外墙），严重影响我家内墙，并且积水渗透卧室地板造成五楼天花板也开始滴水。找了物业公司，物业说是房屋质量问题管不了，小区有公共维修基金，但是物业说没有业主委员会无法动用，要我自己掏钱修，请问我该怎么办？现在只要下雨五楼住户就找我家要我维修处理，弄的好像是我家责任一样，无比烦躁。还有物业说可能是房屋沉降造成外墙裂缝，我担心就算我做外墙防水了以后还会继续漏水，治标不治本。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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