我2015072314:39买的二手房,按照约定,首付款已付,剩余以贷款支付,现房产证土地证已过户,但卖房在合同约定期限前未迁出户口,已拖一月,但因房贷一直没下,也没追究其责任(每天1

更新时间:2015-07-23 23:22:21人浏览
问题描述:
我-2015-07-2314:39买的二手房,按照约定,首付款已付,剩余以贷款支付,现房产证土地证已过户,但卖房在合同约定期限前未迁出户口,已拖一月,但因房贷一直没下,也没追究其责任(每天100元赔偿),目前贷款已好,银行现通知去签字下款,但害怕字签完后买方户口不迁,我通知卖房履行合同迁出户口,等户口迁完后我再签字下款,这样做,我会违约吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
根据合同的约定,如你事先通知对方的,不构成违约。
2015-07-23 15:22:32
唐凯律师
服务地区-江苏南京
您好,可以协商解决
2015-07-23 23:22:21
高骏律师
服务地区-江苏苏州
具体看合同约定,建议委托律师协助。
2015-07-23 19:03:11
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
得看合同是如何约定的。
2015-07-23 15:36:19
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,看合同怎么约定。
2015-07-23 15:06:32
麻烦能再说详细些吗?购房合同中明确违约过期未迁户口,每日赔偿100元,但对于尾款只是写以贷款形式支付,无法贷款则以现金补齐,没写下款具体时间,我现在是马上就可以拿到贷款,但他有违约,所以我在等卖家迁出户口
追问 2015-07-23 15:17:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
用房产证可以贷款吗
用房产证可以贷款吗
一些人手中握有自己的房产证,在遇到需要用钱而拿不出来的时候,就打算去跟银行进行贷款,以此来解决自己遇到的经济需求。但自己从来没有向银行申请过贷款,那么,用房产证
房地产法
人浏览
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院查封不动产、冻结其他财产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房注意事项
按揭买房注意事项
按揭买房需要注意的事项有,需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明;需要依法订立书面的借款合同;需要按
房地产
人浏览
个人房贷:房贷松绑了?
个人房贷:房贷松绑了?
近日,各地传来部分银行首套房贷利率下调的消息,旋即引发有关政策松绑、影响房价继续探底的猜测,笔者不以为然。首先,调整的范围和幅度都很小,只是部分、小幅下调,比如
财产所有权
人浏览
开发商逾期未取得交付许可证及产权证,购房人余款未付是否承担违约责任
开发商逾期未取得交付许可证及产权证,购房人余款未付是否承担违约责任
摘要:预售合同约定某日交房,同日支付余款。后开发商房屋一直未取得交付使用许可证及产权证,购房人余款未付。购房人起诉要求支付未按期交房违约金,开发商反诉终止合同,
产权证
人浏览
二手房过户,需要贷款还清,无抵押,有房产证,如果房主持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家如首套买入90平米以下契税1%,9
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效,也就是3年,从合同约定的交付房产证之日起计算。根据《民法总则》规定,向人民法
房地产
次播放
房产证未过户。。拆迁房归谁?
房产证未过户。。拆迁房归谁?
房产证未过户。。拆迁房归谁?应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出,房产机构立即不予办理拆迁范围的房屋买卖过户手续,因此,通过办理过户手续的方式实现安置是
房屋拆迁补偿
人浏览
二手房贷款银行主要审查哪些方面,1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查;2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》;3、联系买卖双方进
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、转按揭最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但北京等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看合同内容,如果没有约定,可以协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
企业战略的构成要素有哪些
企业战略的构成要素有哪些
本文详细解析了企业战略的构成要素,包括经营范围、资源配置、竞争优势和协同作用。了解这些要素,有助于企业制定更具针对性和有效性的战略,提升竞争力和发展潜力。
企业法律顾问
人浏览
您好,具体看合同怎么约定,。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员获得法律证据材料可以找寻人证,或者是找公司的领导对话,然后进行录音处理,再就是找其他的相关材料。企业经济裁员的流程是先确定裁员方案,然后是提前和员工说明
企业法律顾问
人浏览
您好,看合同怎么约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
公司一般以下情况破产清算:1、公司资不抵债,且丧失清偿能力,股东大会决议解散的;2、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;3、公司章程规定的营业期限届满或者公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法人如何承担担保贷款的法律责任
法人如何承担担保贷款的法律责任
法人承担担保贷款的法律责任有连带保证责任以及一般保证责任,究竟承担哪种责任通常根据担保合同的约定进行确定。担保合同无效或者是在胁迫下订立的担保合同是可以免除担保
企业法律顾问
人浏览
要获得股权,通常需通过购买、继承或公司增发等方式。股权是股东参与公司管理和分红的权利,与投资额相关,但非唯一决定因素。依据《中华人民共和国公司法》,股东权利包括
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何在法律层面上保护企业职工权益
如何在法律层面上保护企业职工权益
法律层面上保护企业职工权益的方式有做好法律宣传工作,充分发挥工会组织的作用等。在司法实践的过程中,职工劳动权益一般包括劳动报酬权、享受社会保险等权利。
企业法律顾问
人浏览
法律分析:赎回资金三个工作日后才可注销的意思是赎回资金三个工作到账之后才能注销。投资者可三个工作日(不包含法定节假日及周末)之后进行操作即可。法律依据:《中华人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律顾问需履行哪些职责
法律顾问需履行哪些职责
法律顾问需履行的职责是处理企业日常法律事务(参与合同谈判、起草和审定商务合同等),参与企业的合并与分立等重大经营活动法律事务,代理企业参与诉讼和仲裁等。
企业法律顾问
人浏览
您好,请问具体是什么账号呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律顾问的工作职责有哪些内容
法律顾问的工作职责有哪些内容
法律顾问的工作职责的内容包括了处理日常法律事务、作为企业的代理人参与诉讼、交办的法律事务等内容。公司法律顾问不需要承担责任,只需要提出事项的建议即可。
企业法律顾问
人浏览
不要离职暂时,可以仲裁补差
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以再发布相关的声明。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询