交房时间到了,但房子会渗水,开发商在修复的时间,能算违约交房的时间吗

更新时间:2015-07-21 16:47:14人浏览
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交房时间到了,但房子会渗水,开发商在修复的时间,能算违约交房的时间吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
能算违约交房的
2015-07-19 22:07:59
谢跃华律师
服务地区-福建三明
开发商必须按照合同的约定交付。
2015-07-21 16:47:14
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!看具体的漏水情况,可以要求。
2015-07-20 09:46:12
王常青律师
服务地区-福建福州
开发商违约交房
2015-07-20 06:26:02
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