以下情况我该如何处理

更新时间:2010-10-16 22:44:47人浏览
问题描述:
我在2010年10月8日通过中介租了一套一居室,合同已签订,10月15日支付第一季度房租,合约开始生效。但是10月16日在房屋物品清点时发现有线信号未开通,我要求房东开通有线,但房东说我只签半年合同,不给按,要是签一年合同就给我按,我想请问:房东这样算违约吗?要是迟迟得不到解决,我又没有按照合同如期支付第一季度房租,这样算违约吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谷友军律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
依据合同约定处理,看合同中对有线信号及违约情形是如何约定的?
2010-10-16 15:43:16
王飞律师
服务地区-北京北京
关键要看您与房东的合同是如何约定的,如果合同中明确约定房屋内的设施、设备包括有线电视,那么房东未提供相应设施、设备,应构成违约,您可以此拒付房租,等问题解决后再向其支付;如果无此约定,则不能认定房东构成违约,您就应当按照合同约定支付房租,否则您就可能构成违约 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2010-10-16 22:44:47
王有限律师
服务地区-北京北京
1、合同有约定有线方面的条款吗? 2、如果有,房东违约, 3、如果对方违约,你可不支付房租。
2010-10-16 16:47:08
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你可以追究房东的违约责任的
2010-10-16 14:33:01
房玉洲律师
服务地区-北京北京
要看租赁合同约定,详情可电话联系
2010-10-16 14:07:35
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