律师你好，我老婆在我不知情况下把房子签了买方，公证已做了，但我在银行终止了赎楼，现在我收到对方律师涵说:我们加价，她要强制过户。我是不卖的，怎么维权？郑生，
更新时间：2015-07-18 22:19:15人浏览
问题描述：
律师你好，我老婆在我不知情况下把房子签了买方，公证已做了，但我在银行终止了赎楼，现在我收到对方律师涵说:我们加价，她要强制过户。我是不卖的，怎么维权？郑生，
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
你好，如果房产属于你们夫妻共同财产，一方私自处分的，在第三人支付合理对价且已经登记过户的情形下才会发生效力，所以，如果你们还未将房产过户的话，目前可以解除合同，支付对方违约金即可，对方无权要求办理强制过户。
2015-07-16 18:08:23
咨询我
杨佩金律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
你们是夫妻,只有她签字,你认为合同未经过你同意而想合同无效。这个理由解决不了问题的。
2015-07-16 19:10:48
服务地区-广东深圳
如果不想买房需要合法的理由，没有任何理由的前提下，终止可能需要承担违约责任，也可能面临被强制过户。具体情形需要看你的买卖合同才能分析。
2015-07-16 16:39:20
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