邱建辉律师,中华全国律师协会会员,深圳律师协会会员,广东卓建律师事务所专职律师。毕业于中山大学法律硕士专业,2007年通过国家司法考试,从事法律工作多年,具有扎实的理论基础与丰富的实务经验,代理过数百起案件,为上百家企业提供过法律服务。服务宗旨:最大限度的维护当事人的合法权益。专长领域:劳动人事,债权债务,婚姻家庭,房地产,人身损害,常年法律顾问,刑事,知识产权等。
擅长:债权债务,合同纠纷,继承,婚姻家庭,劳动纠纷,公司企业
邱建辉律师,中华全国律师协会会员,深圳律师协会会员,广东卓建律师事务所专职律师。毕业于中山大学法律硕士专业,2007年通过国家司法考试,从事法律工作多年,具有扎实的理论基础与丰富的实务经验,代理过数百起案件,为上百家企业提供过法律服务。服务宗旨:最大限度的维护当事人的合法权益。专长领域:劳动人事,债权债务,婚姻家庭,房地产,人身损害,常年法律顾问,刑事,知识产权等。
简某诉王某民间借贷纠纷案案情简介:简某于2010年至2012年期间陆续借给王某人民币八十万,留有多份欠条。王某陆续还款给简某,更换了欠条。截止到2012年底王某欠简某人民币五十万,简某多次向王某催要,王某避而不见。简某欲诉诸法律。律师介入:接受简某的委托后,本律师分析了整个借款的过程。因为最近的一次欠条约定了王某的还款期限,王某没有按期履行,本律师建议先发出律师函,催告王某履行还款义务并提供担保。律师函发出后由王某家人代收,但是王某并没有履行还款义务。本律师建议简某提供王某的财产线索,为财产保全做好准备。同时要求简某收集借款资金来源证明、资金借出证明、还款证明等材料。由于王某比较狡猾,名下只有一辆车,购买的房产并没有登记在自己名下。本律师通过法律途径调查了王某的婚姻状况,了解了王某配偶的财产状况,在案件起诉阶段将王某配偶一起作为被告提起诉讼,并且申请对王某配偶财产进行财产保全,使得案件出现了对简某有利的局面。王某迫于压力与简某达成了调解协议,同意按期还钱。本律师参与并制作了调解协议,最大的维护了简某的合法权益。律师提示:本案中简某基于朋友关系借出大额现金,只有一张欠条在手,也没有要求对方提供担保,对对方的还款能力、财产情况均不清楚,到了对方避而不见时才慌了神。民间借贷过程中要做好证据保留。如欠条,欠条当中要注明借款原因、时间、地点、借款人姓名、还款日期。如有利息要约定利息金额或计算方式,如借款数额较大的可要求对方提供担保或抵押。及时催促借款人归还借款。每次催告建议采用书面形式,由借款人签字确认。
A公司诉苏某某买卖合同纠纷案案情简介:苏某某自称某公司老板,以某公司名义向A公司发出采购订单,要求A公司将订购的货物送到指定的地点。A公司按照订单的要求每月将货物送到苏某某指定的地点,苏某某每隔一段时间以某公司名义向A公司支付货款,然而在2012年底苏某某不再支付货款,A公司多次催要不成,欲诉诸法律。律师介入:接受A公司的委托后,本律师马上对某公司的工商登记信息进行查询,发现某公司早就被吊销营业执照,苏某某是假冒某公司的名义进行商业活动的,根据最高人民法院的司法解释,苏某某应当承担支付货款的责任。确定责任主体后,本律师与A公司的业务员、会计对A公司与苏某某之间的对账情况进行统计,确定苏某某的欠款金额。本律师同时要求A公司收集所有与苏某某有关的订货单、送货单、付款收据等材料,建议在诉讼过程中进行财产保全。本律师代理A公司提起诉讼并且采取保全措施后,苏某某开始与A公司进行接触,表示同意还钱但是要求给一定期限。本律师代理A公司在法院的配合下与苏某某达成调解协议,约定苏某某在约定期限内还钱,否则要支付违约金。调解协议具有强制执行力,如苏某某到期不履行的,A公司可以申请法院强制执行。现苏某某所欠A公司货款已支付完毕。律师提示:在案件的办理过程中,本律师发现A公司的流程管理存在不少问题。例如没有签订买卖合同;没有订货方的身份信息或公司工商登记信息;送货单只有签名并且很潦草,收货人不清点货物数量,送货地点只有公司名称,不是很准确。送货名称与订货名称存在出入。建议公司在买卖货物过程中做好流程控制,尤其是制造型企业。无论是与企业还是个人进行货物交易,都要签订买卖合同,要求对方提供营业执照、组织机构代码证或身份证复印件;订货单要求公司盖公章或个人清晰签名;送货单须与订货单一致,列明订单号、货物名称、型号、数量、品质、具体送货时间、收货人名称及地址,收货人栏目建议盖公章,如有签名要清晰;每次对账时要求对方在对账单上盖公章或签字确认,收取货款时开具收据,要求对方盖章或签字确认。
A公司诉B公司承揽合同纠纷案案情简介2010年A公司与B公司签订了承揽合同,约定B公司为A公司生产定制规格的设备,货款支付方式为合同签订三天内支付货款的30%,提货前支付货款的50%,提货后一个月内支付货款的15%,提货后一年内没有出现问题的支付货款的5%。A公司在合同签订三天内支付了货款的30%,但是在合同约定半年之后才支付提货款,由于A公司没有地方存放定制的设备,因此没有将设备提走,一直存放在B公司的工厂内。B公司已经生产出了设备,由于跟A公司合作良好,对于A公司要求存放设备的要求没有拒绝。之后A公司陆续支付了设备的剩余货款。2012年A公司突然给B公司发出解除承揽合同的通知,B公司与A公司协商无果,A公司向法院提起了诉讼,要求解除承揽合同并且要求B公司赔偿损失。因B公司准备不足,一审败诉。律师介入B公司收到一审判决书时很不理解,法院为什么会这样判?B公司带着这样的疑问找到本律师,本律师查看过一审中双方提交的证据材料,结合B公司对事情经过的陈述,判断本案的焦点问题在于A公司支付了货款但是没有提货的原因是什么?如果是B公司没有按时生产出设备,或生产出设备但是不交付给A公司,则是B公司违约;如是A公司要求将设备存放在B公司工厂内的,则B公司没有违约,A公司擅自借出承揽合同给B公司造成损失,应当赔偿。确定案件方向后,本律师对B公司一审提供的证据材料进行了整理分类,并且要求B公司提供能证明案件事实的关键证人。经过努力,B公司找到了当时派驻B公司工厂的A公司业务经理,本律师与证人进行了沟通,了解了案件的真实情况。本律师在规定期限内代表B公司向深圳市中级人民法院提起上诉,提交了详细的证据材料,并向法院提出申请证人出庭作证。在庭审当天,证人因出差无法到庭,本律师及时提交了证人证言。庭审过程中本律师对于A公司律师的观点提出了争锋相对的辩论意见,获得了法庭的认可。庭审结束后本律师及时提交了代理词,将本律师对案件的观点详细告诉法官。最终二审判决支持了B公司诉讼请求。律师提示1、商业风险无处不在。在商业活动中规范流程,尤其在合同履行过程中注意保留好相关证据,对于规避风险大有好处;2、出现经济纠纷时及时协商解决,必要时请专业律师处理。
问:我和老公是一个单位的,目前住的单位的一套公房,这套房子是我老公在婚前单位分的,现在我们要离婚,离婚后我可以继续住这套房子吗?答:根据最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知,夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;(八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。综上,你们夫妻在同一单位工作,离婚后双方都可以继续住该套公房。
问:我在外地打工几年了,平时很少回家,现在春节刚过,我打算趁春节回家过年的机会把老家的房子重新盖一下,老家的房子是我父亲留下的,是以前的土坯房,平时遇着大雨大雪的很不安全。我找了几个农村的包工头,但他们都没有建筑从业资质,他们的工人也都是邻村的村民。村民在农村自家宅基地上建房是否要求承建人有建筑从业资质?答:根据建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》以及《中华人民共和国建筑法》的规定,“农民自建低层住宅”是指两层(含两层)以下住宅,农民自建两层(含两层)以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的,而三层(含三层)以上则受《中华人民共和国建筑法》的调整,承建方须具备相应建筑从业资质。至于你所施工的房屋是否要求承建人具有建筑从业资质,则根据你所施工的房屋的楼层来决定,即自建两层(含两层)以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的,而三层(含三层)以上住宅承建方须具备相应建筑从业资质
国庆节加班工资如何计算详解长假7天都加班,领取的加班费会有所不同。10月1日至3日为法定节假日,应按不低于日或者小时工资基数的3倍支付加班工资。其余4天则为休息日,加班工资只能为基数的2倍。根据今年国庆节的具体放假安排,10月1日至7日放假调休,共7天,10月8日恢复上班。提醒广大劳动者和用人单位,如安排加班应按规定支付节假日期间加班工资。据介绍,“十一”假期分为两类,一是法定节假日,10月1日至3日共三天为法定节假日;二是休息日,10月4日至7日共4天为休息日。对于加班工资的计算,根据《深圳市员工工资支付条例》的有关规定,用人单位在10月1日至3日法定节假日期间安排劳动者加班,应按不低于日或者小时工资基数的300%支付加班工资;10月4日至7日休息日期间安排劳动者加班,应当安排其同等时间的补休,不能安排补休的,按照不低于日或者小时工资基数的200%支付加班工资。因此,今年长假期间的加班工资计算方法分为两类。法定节假日加班工资=月工资基数÷21.75天×300%×加班天数。休息日加班工资=月工资基数÷21.75天×200%×加班天数。对于单位在国庆期间安排职工加班,却拒不支付其加班工资的行为,市民可拨打劳动保障热线12333进行举报。如何计算加班工资基数工资基数:一是按照劳动合同约定的劳动者本人工资标准确定;二是劳动合同没有约定的,按照集体合同约定的加班工资基数确定;三是劳动合同、集体合同均未约定的,按照劳动者本人正常劳动应得的工资确定。同时,加班工资基数不得低于本市规定的最低工资标准。实行月工资制的用人单位在将劳动者月工资折算为日或小时工资时,应当按照《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》(劳社部发[2008]3号)的规定执行。即:日工资以月计薪天数21.75天进行折算,小时工资在日工资基础上除以8小时进行折算。>>举例说明某职工月工资标准为2000元,如果用人单位安排该职工在法定假日10月1日至3日期间加班1天,其加班工资为:2000(元)÷21.75(天)×300%×1(天)=275.86(元)如果用人单位安排该职工在10月4日至7日期间加班1天且不能补休,其加班工资为:2000(元)÷21.75(天)×200%×1(天)=183.9(元)
您好,可以根据签订的协议处理。如果是订金而不是定金的话,可能可以退回。
您好!你们可以协商离婚,也可以提起离婚诉讼。如果男方存在家庭暴力,可以报警处理。在离婚诉讼中可以要求男方赔偿。
您好,可能涉嫌交通肇事罪,建议尽快聘请律师介入处理。
您好,可以根据装修合同要求对方继续履行并承担违约责任。
没有结婚证属于同居关系。可以要求分割同居期间的财产,主张子女抚养权。
您好,夫妻双方可以协商离婚事宜。协商不成可以提起离婚诉讼。
用户评价:谢谢律师的回复!
用户评价:刚得到消息,正如所说,人已回来。说得很准,邱律师,谢谢!