房产证与实际面积不符按哪个为准

更新时间:2010-10-15 23:16:24人浏览
问题描述:
我家的房产证是九几年的,当时就五十多平方,后来重新盖的得有几百平方,但是没有换房产证,那拆迁的话怎么赔偿呢?现在我家那片快拆迁了不能补办房产证的。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄胜军律师
服务地区-山东济南
按照实际房屋面积补偿
2010-10-15 23:16:24
王文珂律师
服务地区-山东泰安
按原房产证面积补偿,后增面积为违章建筑,恐怕只能补偿地上附属物价值。
2010-10-15 11:08:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样在房产证上加名字
怎样在房产证上加名字
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。下面为你整理了怎样在房
房地产法
人浏览
面积如果和房产证不合1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
外观相似算侵权吗
外观相似算侵权吗
根据《中华人民共和国专利法》的规定,外观相似是否侵权需要进行比较,对比两者是否相同或相近似,如果结论为是,则侵权成立。如
专利法
人浏览
房产证上最多可以写几个人的名字
房产证上最多可以写几个人的名字
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么
房地产法
人浏览
购房实际面积与合同不符,怎么处理
购房实际面积与合同不符,怎么处理
购房实际面积与合同不符,怎么处理案例回放近期,有部分市民反映,所购买的房屋实际交付时房屋面积与商品房买卖合同约定的面积不符,部分差额较大,不知如何处理?根据市民
房屋面积
人浏览
房屋买卖房产公证需要什么手续?(一)公证申请。到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料,填写申请书。(二)公证受理。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
固定总价合同与单价合同的区别
固定总价合同与单价合同的区别
固定总价合同,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指按照当时的图纸、招标文件
合同法
次播放
怎么在房产证上加名字
怎么在房产证上加名字
随着买房热潮的不断升温,办理房产证就成为了购房后的头等大事,随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点,“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么
房地产法
人浏览
根据《土地管理法》第四十五条征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆房屋的建筑面积的计算:房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以身份证为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,以实际为准。希望我的回答能让你满意。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议,可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定,受胁迫的民事法律行为无效,它不具有合法性,不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当
征地补偿
人浏览
实际面积为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民享有的土地补偿知情权如下:1、征地公告发布后,国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
征地补偿
人浏览
按原房产证面积补偿,后增面积为违章建筑,恐怕只能补偿地上附属物价值。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,在征地时,有土地权属纠纷的,建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理,避免耽误征地拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民还有土地吗
被征地农民还有土地吗
被征地,农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后,农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿
人浏览
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交,属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料,社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额,打印折算支付表,审
征地补偿
人浏览
征地补偿涉及很多复杂的法律问题,当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定,建议您最好通过电话或向律师当面咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世,征地补偿款不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额的保留,在安置
征地补偿
人浏览
构成非法批准征收土地罪怎么量刑?
构成非法批准征收土地罪怎么量刑?
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的,法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收
征地补偿
人浏览