违约算刑事案件吗,我们算违约么
更新时间：2010-10-11 15:14:21人浏览
问题描述：
前段时间从中介找了个门脸房，交了定金，可是当我们亲自到要出租门脸时发现房子有人在租用，还说他们从没说过要退房，随后找到中介方找来房东问明缘由，房东称原来的租客还有一天就已经到期，他想长房租但租客不给长但又占着房不搬出去，房子肯定是不租给原来的租客了，再宽限他几天必须搬走，本来房东是拿着房产证等我 们签合同的，但这种情况下我们怕交了钱房子人再不搬找麻烦，随即约房东等上一期租客搬走后我们立马签个同，当时房东也同意了，但已经过了我们约定的最后期限了我们找中介要房签合同，中介称房东又不租给我们了，说我们违约，而且未经我们允许把我们交的定金私自转成中介费用上交了，现在我 们房子没租着定金也要不回，中介就说我们违约定金不退，请问这算我们违约么？如果我们没有违约，定金我们怎么才能要回来，中介就是不给
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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冉令涛律师
盟
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不算违约。是由于房东的原因导致合同无法签订，我们不签订合同，行使的是正常的权利，这在法律叫不安抗辩权
2010-10-11 15:14:21
服务地区-河北保定
不算违约。是由于房东的原因导致合同无法签订，我们不签订合同，行使的是正常的权利，这在法律叫不安抗辩权，是你的正当权利。
2010-10-10 23:11:13
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