种类物物权,房权物权问题
更新时间：2008-11-25 11:18:52人浏览
问题描述：
背景说明:我家原来是地主,后来经过土改\文革运动将房屋收归国家或低价出卖给国有,后来退还了几处私房,比较分散.现在面临拆迁问题,如何确定自己的房屋面积.具体如下:
1.以前房屋的廊檐比较宽,是否属于我的建筑面积?
2.另外一处,是以前的大厅旁边的一间(古时候的布局,中间是大厅是公用的,两侧分成了四间,两大两小间),请问,大厅的产权归属谁?如果是四家共有,是按面积分吗?还有同样存在廊檐的问题,怎么计算?
3.在另外一个院落中有一棵百年古桂花树,是先人留下的,房屋变成了公房,不是我们的了,但是我们能否主张对树的所有权.(因为从<经济与法>看到有关案例,说到房屋虽然卖了,但是地上附属物仍然属于卖方)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
债权和物权的区别有哪些
我们都知道，物权为支配权，债权为请求权。债权，是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。那么，债权和物权的区别有哪些？下面为
债权债务
人浏览
房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付11.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物权动态性与中国物权立法
(一)中国物权法之制定必要性目前中国是否应当制定物权法?有学者认为中国应制定统一的财产法而非物权法，无论是从我国立法传统还是现行法律结构来看，我国立法采取的都是
物权动态
人浏览
《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准，如有产权共有人，其权益可按双方（或多方）议定比例申报办理产权证，没有权益划分比例的，权益双方（或多方）将平均分配权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应该，不当得利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只能报警，让警察处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
直接起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
