如何购买安置房及其风险

更新时间:2010-10-11 08:47:08人浏览
问题描述:
各位律师你们好,最近我一个好朋友说他们那里的安置房很便宜,地址在xx县,然后我们去当地考察了一下,觉得还是可以,价格比商品房便宜些,有计划购买,但是现在该房的房产证还没下来,房主说可能一两年就能办理吧!请问如何购买此类安置房,需要和房主办理哪些手续,为了避免以后的种种纠纷应该注意哪些事项,需要找公证处公证吗?此房能办理房产证的时候是房东办理后过户给我们还是我们自己去办理呢?如果在那个时候房价上涨,房主如果以此向我们索要一笔费用我们该怎么办?能以法律的武器维护我们的合法权益吗?如果办理下来产权证后我们能进行买卖吗? 非常感谢各位律师的耐心解答!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
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委托律师代书购房合同
2010-10-10 22:35:28
喻远军律师
服务地区-四川成都
有一定的法律风险。
2010-10-11 08:47:08
兰军律师
服务地区-四川成都
建议委托律师代书购房合同,设计对你有利的条款,防范风险。
2010-10-10 11:58:53
刘倬律师
服务地区-四川成都
购买时对双方的权利义务以协议方式确定,避免法律风险,若有疑问,欢迎来电详询。
2010-10-10 11:28:26
张傲寒律师
服务地区-四川成都
购买安置房确实有一定的风险,规避风险的最好办法就是在购房合同中写明:彼此直接的权利义务关系,违约金的承担,已经将来房屋过户的协调与配合等问题约定清楚就可以了。建议最好委托律师根据你们的实际情况提供该购房合同,这样可以避免将来不必要的麻烦和风险。如需法律帮助欢迎致电或当面咨询本律师。
2010-10-10 10:31:28
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