我今年5月1号租了一间门面签了租赁合同月租金是8000押三个付三个月共48000免租期到8月1号。因为我第一次做生意没经验也没考察就租下门面这是新建的商场没什么人流量,我现在不想做了门

更新时间:2015-07-03 23:40:39人浏览
问题描述:
你好!我今年5月1号租了一间门面签了租赁合同月租金是8000押三个付三个月共48000免租期到8月1号。因为我第一次做生意没经验也没考察就租下门面这是新建的商场没什么人流量,我现在不想做了门面也没装修。我看了合同里面有一条:未经甲方同意,乙方在租赁期内擅自退租的,按合同向甲方支付2个月租金为违约金。若支付违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。请问:我怎么才能解除租赁合同是不是承担两个月的违约金就可以了?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖国祥律师
服务地区-湖南长沙
如果租期是8月1日到期,你就按照8月1日到期终止合同就行了,不需要付违约金。当然5月1日至8月1日的租金肯定要付的。你现在提出提前退租,连违约金则要多付呢
2015-07-03 19:05:13
罗继平律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-135-7417-6450
要看出租房过错情况,建议携带合同文本办公室面谈维权。
2015-07-03 23:40:39
曾德旺律师
服务地区-湖南长沙
承担两个月的违约金
2015-07-02 17:00:44
刘朋辉律师
服务地区-湖南长沙
按照合同约定处理
2015-07-02 14:44:22
匡慧律师
服务地区-湖南长沙
建议协商解决,支付违约金。
2015-07-02 14:31:19
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建议协商解决,支付违约金。
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