购房时协议面积是105.69平米,现在长了17平多,是否可以要求无条件退房.购房合同上写了最终面积以房管局为准多退少补,
更新时间:2015-06-30 14:39:31人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2015-06-30 14:39:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签购房协议要注意什么事项?在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖;该房产(包括土地使用权)有无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么办?
房地产动态
人浏览
什么情况下购房者可以退房,一、什么情况下购房者可以退房一是,开发商延期交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房:应与开发商共同验房 面积误差以合同为准
辛辛苦苦挑选了一套房子,经过了半年多之后,房子终于做好了,可业主这时才发现,收房时“猫腻”还不少——没有验收合格证书房子交得不明不白提醒一:各种收房资料要看齐一
质量与面积
人浏览
第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超过3%的部分,可以拒绝的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方违约,可以要求对方承担违约责任,双方可以协议解除合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不超过3%的不能
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以向社保部门咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司裁员需公示,并办理相关手续。包括通知被裁员工,出具解除劳动合同通知书,办理离职手续如出具离职证明、结清工资等。同时,还需为劳动者办理社保停缴手续,并保存已解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业强制加班违反了《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定。该法明确规定,用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。此外,企业强制加班还可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请劳动仲裁需要提供的材料和证据包括申请书、身份证明、劳动合同、社保缴纳证明、工资条。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
单位一直不交社保,用人单位与劳动者建立劳动关系之日起30日内《包含试用期》都应当为劳动者缴纳社保,员工可要求用人单位补缴五险。如果用人单位用各种理由推托迟迟不予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 工人多久受伤的 目前什么情况
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的,可以进行双赔处理
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询