商品房买卖合同如何签?

更新时间:2010-10-01 17:07:25人浏览
问题描述:
房产证未办,买卖合同如何签并注意什么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王俊律师
服务地区-山西太原
产权情况,合同效力
2010-10-01 17:07:25
邹伙发律师
服务地区-北京北京
委托律师签。防范风险
2010-10-01 16:27:47
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