租赁期间双方均不得借故解除合同，她们这算是毁约吗？我能让她们支付一个月房租违约金吗？
更新时间：2008-11-22 17:30:34人浏览
问题描述：
我是房东，当时和房客签约是一年的租期合同，压一付三，租赁期间双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在三十天前通知对方，否则支付一个月的租金给对方为违约金
这是当时签订的合同，现在对方提出住到年底，就是半年不住了，提前一个月给我说了，但是是她们自身的原因不想住了，过年房子根本没法租，她们这算是毁约吗？我能让她们支付一个月房租违约金吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是可以代理代签的。因为特殊原因，出租人或承租人不能到场签合同而委托他人代签时，为了避免纠纷，一定要求受托人提供产权人签署的《授权委托书》以及委托人和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订租房合同应注意下列事项：4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可起诉根据付余款或是解除合同，诉讼请求根据合同约定的情况提出。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
生意不好不属于不可抗力，但是你可以根据合同约定的解除权向法院主张解除合同，在违约责任方面，你可以提出认为违约金过高，要求予以调整。以上意见，供你参考！张贤么律师
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按约定办理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一、车卖了对方不过户怎么办1、车卖了对方不过户你有权要求对方过户并且按照合同违约条款向对方索要赔偿。一般情况下，买主与卖主在交易时会签订相关合同。首先，先与对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租的，一般是不可以退押金的。双方当事人在签订租房合同时，对合同的履行约定押金的，就意味着双方当事人应当按照合同的约定来履行义务，未按照约定履行义务的，收取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：是可以退款的，但是要扣除一部分违约金。学员因个人原因向驾校申请退学费属于学员本人违约行为，收取违约金的标准是在没有参与任何科目考试的情况下收取学费的2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出现如下情况的合同没有法律效力：1、损害社会公共利益的；2、当事人是无民事行为能力人；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定；4、当事人恶意串通，损害他人合法权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，可就物业费事宜进行咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体需要看起诉状和证据情况。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况说一下呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有什么法律问题要咨询
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
