收了定金,开发商迟迟不签合同,如何处置该定金并维护自身权益。

更新时间:2015-06-13 23:05:08人浏览
问题描述:
开发商为了购买我家一块地有建筑物,并防止我们卖给第三方,开发商只交了定金,定金未写明有效期等内容,开发商迟迟未与我们签合同。这种情况下我们该如何处置这定金?并如何让他们尽快与我们签订协议呢?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吕红兵律师
服务地区-广东深圳
如果双方对于合同履行的程序及期限未予约定,可发函协商补充协议,或直接催告对方在合理期限内予以履行。对方不予配合,可以解除合同。
2015-06-11 16:22:46
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
协商处理。。。
2015-06-13 23:05:08
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
可以起诉法院要求履行合同,具体来电咨询。
2015-06-13 15:44:42
马成团队律师
服务地区-广东深圳
您好!您可以发个律师函催告一下,要求其履行合同,如果对方不履行你可以行使解除权。
2015-06-11 15:02:50
陈国兵律师
服务地区-广东深圳
发函限定日期签订合同,否则解除合同
2015-06-11 11:34:44
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
可以发通知催告对方,要求对方在一定期限内办理,否则解约。
2015-06-11 11:28:47
裴宝军律师
服务地区-广东深圳
可以协商处理!
2015-06-11 09:52:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司不退钱如何维护合法权益?
公司不退钱如何维护合法权益?
问:我签合同时应聘的时文员,签合同时没有公司的印章的,该合同是否有效,但是公司要求我从普通的工人做一个月,然后才做文员,而且公司跟我签订了合同才叫我叫工作服的钱
公司动态
人浏览
在房屋买卖合同中,如何退定金才能成功。通过以上的分析,我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
预付款可以退吗
预付款可以退吗
预付款是否可以退,要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的,是不可以退还的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或
合同法
人浏览
维护消费者权益
维护消费者权益
消费者的合法利益是受法律保护的,而依据我国消费者权益保护法的规定,消费者的利益受到非法侵害的,消费者可以进行消费维权,维护自己的利益,那么怎么维护消费者权益?下
损害赔偿
人浏览
定金纠纷如何处理
定金纠纷如何处理
在房产交易的过程中,购房者一般需要支付一定数额的定金当作担保,但是定金、订金、认筹金、诚意金等,众多的说辞往往让购房者无法分辨清楚,也就可能会陷入定金纠纷。那么
合同纠纷
人浏览
认购协议审查,看违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金开发商不卖怎么办
交了定金开发商不卖怎么办
交了定金后,开发商不卖的情况下,若当事人既约定了违约金,又约定了定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
房地产
次播放
定金交付却没签合同,怎么对待定金
定金交付却没签合同,怎么对待定金
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?马先生通过中介公司看
合同定金
人浏览
你好,违约责任和定金罚则可以由遵守合同约定的一方进行选择后,向违约一方主张。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!根据《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前的买房定金,属于个人的财产,如果是婚后用于买房或者首付,都属于共同财产。(一)以下财产为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:暖气漏水责任认定:如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。查清原因,确定责任主体,并就此向责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
中介补差价一直拖的解决办法如下:1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
手机交房租很正常,发信息通知房东终止租赁合同,退还押金。如果对方不同意,协商不成,就只有起诉到法院了。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您的诉求是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋租赁合同纠纷,承租人可以与出租人协商处理,也可以请求居委会调解。除此以外,当事人也可以选择到人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。如果房屋租赁合同约定了有效的仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
和房东发生纠纷的,可以通过以下方式解决:1、与房东在平等、自愿的基础上进行协商;2、请求第三方进行调解;3、如果有仲裁协议的,可以申请仲裁机构仲裁;4、向人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以动用维修基金,但是得同栋楼大多数的业主签字同意才可以动用。3
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询