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房子房产证是我老公的名字,然后卖房是在我知道情况下不同意卖然后还是被我老公卖了,现在还没过户,请问我是不是在房子这一块没有发言权是吗

咨询时间:2015-06-09 20:08:49北京-北京离婚

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14位律师回答

  • 王国军律师

    咨询电话:138-****-2503 地区:北京-北京

    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。鉴于您们的房屋还没有办理过户手续,您可以书面通知买房人,该房产属于你们夫妻共同财产,丈夫是在未经你同意的情况下处分的该房产,依法属于无权处分。然后尽快向法院起诉要求确认老公与买房人签订的购房合同无效。

    解答于:2015-06-10 10:36:42有用0

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  • 王金璐律师

    咨询电话:134-****-8955 地区:北京-北京

    您好,如果是夫妻共同财产的话,处分该共同财产需要经过您的同意。《婚姻法司法解释三》第十一条规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。因为还没有过户,所以还有余地

    解答于:2015-06-10 08:50:13有用0

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  • 李建成律师

    咨询电话:138-1013-9086 地区:北京-北京

    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。   夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

    解答于:2015-06-09 20:13:23有用0

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  • 程相凯律师

    咨询电话:159-0119-3638 地区:北京-北京

    如果房子是你们夫妻共同财产,你现在需要到房管部门提出异议登记,防止房产过户。如果房屋已办理过户,要看买房人是否是善意第三人,如果恶意购买,你有权确认买卖协议无效。

    解答于:2015-06-09 22:22:36有用0

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  • 曹成律师

    咨询电话:139-****-3848 地区:北京-北京

    你好!如果是婚后共同出资购买的房产,属于夫妻共同财产的情况下,你有权拒绝卖房,男方无权擅自处分房产,你可以起诉要求返还房产。

    解答于:2015-06-10 14:54:56有用0

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  • 陈晓伟律师

    咨询电话:131-4133-1599 地区:北京-北京

    您好,要先看房子是不是夫妻共同财产,有没有您的份额,如果是共同财产,您可以在过户前主张买卖协议无效。

    解答于:2015-06-10 11:51:12有用0

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  • 蒋铁顺律师

    咨询电话:186-****-0377 地区:北京-北京

    您好!如您不同意,及时到法院起诉。

    解答于:2015-06-09 21:36:27有用0

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  • 杜毅律师

    咨询电话:158-****-0786 地区:北京-北京

    您好,需要判断房子是否是共同产品,

    解答于:2015-06-09 21:44:17有用0

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  • 石建伟律师

    咨询电话:139-****-3150 地区:北京-北京

    你好,要看是否属于共同财产。

    解答于:2015-06-09 20:10:17有用0

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  • 吴远保律师

    咨询电话:135-****-0807 地区:北京-北京

    婚后购买的,你有权不卖。

    解答于:2015-06-09 21:48:23有用0

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  • 陈晓云律师

    咨询电话:138-****-2526 地区:北京-北京

    婚后买的,可以收回房产

    解答于:2015-06-09 20:30:06有用0

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  • 王增辉律师

    咨询电话:188-****-8358 地区:北京-北京

    需要看是否属于共同财产

    解答于:2015-06-10 09:02:31有用0

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  • 怀向阳律师

    咨询电话:199-1039-2975 地区:北京-北京

    及时到法院起诉

    解答于:2015-06-10 10:15:48有用0

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  • 陈德新律师

    咨询电话:134-****-3816 地区:北京-北京

    可起诉解决问题

    解答于:2015-06-10 10:13:56有用0

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