2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南许昌
经济适用房满几年可以上市交易，需要询问当地有关部门，有的是5年，也有不是的，你要了解清楚。
如果没有达到上述年限，因此不能上市交易，这种情况买卖合同是无效的，公证机关也不会办理此类公证事宜。
2010-09-25 17:40:32
服务地区-河南郑州
你好!
1、具体是否五年后能过户，需要向有关部门了解清楚。
2、进行公证目的在于使购房协议的效力更高，那么更能够约束买方和卖方履行相应的义务，而不能说具有什么危害。
3、如还有其他方面的问题，可以随时咨询联系。
2010-09-25 17:19:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于私人购房公证的问题
关于私人购房公证的问题房屋作为商品，投资数额较大，投资周期较长，因此容易出现纠纷，这时公证的作用就能显示出来了，它能为解决纠纷提供依据。个人买房的过程中可办理的
房屋产权
人浏览
从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果受赠人与赠与人在同一个城市，则必须和赠与人一起到公证处办理赠与合同公证。如果受赠人与赠与人不在同一个城市，且又不方便回到赠与人所在的城市，则可由赠与人和受赠
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、抵押是担保的一种形式，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由父母写赠与书给你，去交易中心申请过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好!
1、具体是否五年后能过户，需要向有关部门了解清楚。
2、进行公证目的在于使购房协议的效力更高，那么更能够约束买方和卖方履行相应的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对托管公司跑路、房东要求收房的情况，您应首先保持冷静，避免与房东产生直接冲突。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东不能自行强制性收回房子，否则可能损害您的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典明确规定了房产的归属权。一方个人的房产，离婚时通常不予分割，除非有协议约定。共同财产购买的房产，在离婚时由双方协商处理或法院依法判决。依据《民法典》第一千
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，刚办理房本时一般不能直接加人名。根据法律规定，房产证上的产权人变更需要经过一系列法定程序。如需加名，需先办理产权变更手续。若出现产权纠纷或无法办理加名手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要看当地具体政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房子时，税费计算涉及印花税、营业税和个人所得税。印花税为房款的0.05%，营业税为房款的5.5%，个人所得税则为（转让收入－房屋原值－相关税金－合理费用）×2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这种情况建议咨询房管部门沟通处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议咨询房管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
