婚前老公买的房子房产证没有我的名字
更新时间：2015-06-10 14:13:14人浏览
问题描述：
我们2007年结婚领证，房子是2005年老公自己贷了一部分款买的，我没有出钱，房产证也没有我的名字，如果离婚我能和他分这个房子吗？他曾跟我说结婚一定年限之后就是夫妻共有财产，但我在网上没有查到相关规定。最近发现他有外遇。谢谢。
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2015-06-08 09:30:17
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钱慧云律师
盟
服务地区-北京北京·电话-152-1068-2588
您好，房屋的所有权您争取到的可能性不是很大，但是您是可以请求对方对您进行补偿的，《婚姻法司法解释三》第十条第二款规定：双方婚后共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿，所以婚后你参与还贷部分及财产增值部分要求对方给与补偿，另外，如果确有证据证明对方有外遇，属于夫妻关系中的无过错方，那你在离婚财产分割上，是可以要求对方进行赔偿的。《婚姻法司法解释一》规定：夫妻一方财产不因婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产。所以在我国已经没有因结婚年限的存续转化为共同财产的约定了。
2015-06-08 18:22:10
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你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如
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你好，可以咨询房管局。
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可以，应交税。
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