房屋漏雨,找物业多次,不给维修,强调没有大型维修基金。

更新时间:2015-06-11 10:02:43人浏览
问题描述:
房屋漏雨,找物业多次,不给维修,强调没有大型维修基金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
海珊事务所律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
看看物业合同是如何约定的。一般情况下,物业公司有维修的义务。
2015-06-11 10:02:43
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