大儿子在其他人不知情的情况下带着老母亲去把房产证名字改成大儿子一人（父亲已过世多年）房产证改名后如果动迁，房产证主人要把其他人赶出房子合不合理？
更新时间：2010-09-25 16:56:46人浏览
问题描述：
一家兄弟姐妹5人居住在一起的房子（私房），大儿子在其他人不知情的情况下带着老母亲去把房产证名字改成大儿子一人（父亲已过世多年），房产证改名后如果动迁，房子是归房产证主人一人拥有还是是老母亲和5兄弟姐妹共同拥有？房产证主人要把其他人赶出房子合不合理？如果是共同拥有，拆迁时房子平分合不合理？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
（1）父亲去世，此套房屋如属你父母亲共同财产，父亲一半那部分属遗产，无遗嘱按法定继承；（2）房产证改名后此套房屋是大儿子的个人财产了；（3）从权利角度来说，房屋所有人可以主张要求其他人迁出去；（4）如果拆迁，因这套房屋已属于大儿子个人所有，由拆迁公司与大儿子达成安置补偿协议（货币和安置房），由大儿子分配给同住人（你们几个人属同住人，包括你母亲）。你们觉得大儿子会平分吗？（5）如等你们母亲也过世，到时候你们想主张权利就不能实现了，所以你们几个人现在主张权利还来得及。
2010-09-25 10:39:31
服务地区-上海上海
产证上为一人名字，他就是权利人！但对老母亲赠与房产一事，子女们可以主张权利的，因为涉及到你父亲的遗产！详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供帮助!
2010-09-24 17:52:17
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