请问妻子以房产为他人担保借款,担保签字时,丈夫一方并不知情,所以是由妻子代签的,这份担保协议有效吗?另外房产户主是丈夫,妻子有权单方面支配用来做担保吗?担保借款都是私人的,借款协议是否应该一
更新时间:2015-06-06 08:50:06人浏览
问题描述:
请问妻子以房产为他人担保借款,担保签字时,丈夫一方并不知情,所以是由妻子代签的,这份担保协议有效吗?另外房产户主是丈夫,妻子有权单方面支配用来做担保吗?担保借款都是私人的,借款协议是否应该一式三份,借方、贷方和担保方各执一份?但是当时作为担保方没有协议,现仅有一份在贷方,如果担保方要求复印一份这样合理吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-江苏泰州
首先一点如果丈夫没有在担保协议上签字,那么该份担保协议对丈夫是没有约束力的,其次如果妻子用作担保房子是丈夫个人财产,那么妻子是无权处分的,并且以房子做抵押担保必须要办理登记,否则抵押不生效,第三点协议一般情况下都是协议方各执一份,如果没有的话可以要求持有放复印。
2015-06-06 00:09:06
服务地区-江苏泰州
以房产作担保的,必须办理抵押登记。仅签订房产担保协议,但没有进行抵押登记,房产担保协议不生效,抵押权也未设立。如已办理抵押登记,可能涉及表见代理问题,建议电话详细咨询。
2015-06-05 22:52:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
订立借款合同,借款人是不是必须向贷款人提供担保?
订立借款合同,借款人并不是必须要向贷款人提供担保的。我国《合同法》规定,订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。依照《合同法》的规定,贷款人可以要求借款人提
担保合同知识
人浏览
现在越来越多的人为了筹集资金会向银行或者其他金融机构或者个人借款,在借款发生时有时需要约定抵押物或者要求有人做保证人提供保证。有些人不理解作为保证人签字的法律责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。简单的说,贷款担保公司是一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
借款协议书上保证人签字要负法律责任。一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证。《担保法》第17条规定,一般保证的保证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
连带保证人在承担保证责任时要看几点:1、债务人有钱还,债务人就有义务还钱,连带人保证人还钱的,可以找债务人追偿;2、债务人没有钱还,保证人有钱,那么由保证人还钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果担保人不是本人签字的,担保无效的,如果对方不承认的话,具体情况需要看看合同的,需要帮助可电话联系。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协议无效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有效。妻子、第三人都是独立人格的法律上的人,正常的人,能够独立行使法律权利、承担法律义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
有效。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
处理此类继承问题,常见方式有:协商、遗嘱安排、法律诉讼。选择时,应考虑家庭关系、孩子权益及法律成本。优先推荐家庭成员协商,达成共识;若条件允许,可提前通过遗嘱明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
无遗嘱时,确定继承人通常有两种方式:一是依据遗赠扶养协议,二是依法定继承顺序。选择哪种方式,需考虑是否存在有效的遗赠扶养协议及法定继承人的具体情况。建议在此类情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有正式手续吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
法律分析:丧葬费是对死者亲属处理丧葬事务的一种经济帮助,用于解决死者家属在殡葬花销时所遇到的实际困难。抚恤金是发放给死者近亲属或抚养人的生活补助费,同时具有一定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
这边建议走法律程序程序
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,向当地人社进行确认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好.方便讲讲详细情况吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询