关于二手房卖方过户的问题

更新时间:2010-09-21 11:38:23人浏览
问题描述:
我的房子是在2005年12月交的首付,2006年10月贷款后付清余款。于2007年10月开始还银行贷款,现在剩余的部分已经全部还完,至今未办理房产证。现在我要卖房子,我想请问几个问题: 1、五年以上的房子指的是根据房产证上的时间来定的吗?那我没有房产证的情况应该怎么算? 2、在交易的过程中我需要交些什么税费?税率是多少?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
还是聘请律师代理买卖稳妥 可以联系
2010-09-21 11:38:23
王飞律师
服务地区-北京北京
1、五年以上是根据房产证签发的时间计算的 2、没有取得房产证的房屋原则上是不能买卖交易的,否则可能会产生买卖合同无效的法律后果 3、买卖过程中主要缴纳契税、印花税等税费 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2010-09-20 20:45:10
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