夫妻共同财产,请问以下情况属于夫妻共同财产吗？
更新时间：2010-09-23 13:10:33人浏览
问题描述：
22位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南南阳
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
司法实践中，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。建议在房产证上添加名字。
2010-09-23 13:10:33
咨询我
任明晓律师
盟
服务地区-新疆伊犁州·电话-135-1998-7166
你们婚后还贷款部分是共有财产，房子是男方个人的房产。如果双方同意，你们可以协商一致，写出书面约定协议。
2010-09-21 23:45:02
服务地区-黑龙江伊春
婚前个人财产属于个人财产，婚后财产没有约定的基本属于夫妻共同财产。你说的这个情况是个混合情况，首付部分能分开的算个人财产，婚后的月供算共同财产。就是说这个房产在一部分的范围内算共同财产。房产证的名字不能说明是男方的个人财产。
2010-09-21 20:29:51
服务地区-黑龙江伊春
产证如果只登记一方名字，产权由产证上一方享有。是否是夫妻财产要看产权证是在结婚证之前还是之后发下，如产权证在后依法也是夫妻共同财产。如产权证在前则向看出资情况。另外提醒一点，婚后配偶可以免费将名字加入产证，最好的办法还是将名字加进产证，以免后患。法律途径虽然可以维权但成本较高，不到万不得已不要这样做
2010-09-21 19:23:24
服务地区-黑龙江大庆
析产 很复杂 首付是共同付的 应该属于共同财产
如果首付是一方付的 首付以及其被动增值部分属一方财产 其他为共同财产
注：现在已无8年的时间界限
2010-09-21 15:25:26
服务地区-黑龙江伊春
房子 结婚后过了8年就是共同财产了 如果在这8年内出现不好现象 分开了那房子只能给男方，由男方补偿你们在按揭期间支付的共同资金的一半给你。 最好是和你老公去增一个你的名字。。。如果他真心爱你，他会愿意的
2010-09-21 10:11:52
服务地区-黑龙江伊春
如果是在婚前就登记了的话属于婚前财产，婚前财产你们双方都有出资的话可以按照共有关系处理。如果是婚后办理的登记那就属于婚后财产，夫妻共有。
2010-09-20 20:05:26
服务地区-广东佛山
你好，房子在婚前购买登记，属于婚前财产，婚后还贷的金额属于共同财产，为保障女方权益建议：1、在权证上加上你为共有人,2、双方写下书面协议或通过公证。.
2010-09-20 15:38:30
服务地区-新疆乌鲁木齐
你好。领取结婚证之前购买的房子，如果是男方的名字，从形式上来看只能是男方的婚前个人财产，不是夫妻共有财产，以后按揭还款部分是夫妻共有财产，
2010-09-20 13:56:50
服务地区-广东佛山
你好！房子在婚前登记，属于婚前财产，你可否有证据证明那房子你有出资？另，婚后银行还款部分属于夫妻共有财产，你们可协商解定还款及房子的归属问题。
2010-09-20 11:50:58
服务地区-湖南娄底
婚前财产从法律角度来说不是共同财产,但如你也出资了或是共同购买的话,有以下几个办法:1:在权证上加上你为共有人,2:双方写下书面协议或通过公证.
2010-09-20 00:22:40
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