怎样防止买卖双方看房后不能私自成交

更新时间:2015-05-29 08:57:18人浏览
问题描述:
怎样防止买卖双方看房后不能私自成交,这个问题困扰我好久了,请经验丰富的高手指点迷津
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!注意操作。
2015-05-29 08:57:18
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