请问律师，本人男，在婚前购房时出资8万买了14万的房子，约占房款的60％，结婚后我一个人还贷，女方一分钱没管过，现在要离婚，房子能值30多万，请问我的婚前财产怎么算，还是那8万，还是30万的
更新时间：2015-05-27 11:11:40人浏览
问题描述：
请问律师，本人男，在婚前购房时出资8万买了14万的房子，约占房款的60％，结婚后我一个人还贷，女方一分钱没管过，现在要离婚，房子能值30多万，请问我的婚前财产怎么算，还是那8万，还是30万的60％？请问律师，婚前个人财产的算法是增值后的30万的60％还是当初房价的60％也就是那8万？能不能给个详细点的数据啊
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
2015-05-27 10:24:34
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