我是外地人没有资格买房，领证前我首付买的房子在妻子名下，贷款也是我一直还，但是银行卡是她的名下！但是现在要离婚了！如果妻子自愿不要房子，房子怎么能过户到我的名下，不属于她的！
更新时间：2015-05-26 15:29:30人浏览
问题描述：
您好！我是外地人没有资格买房，领证前我首付买的房子在妻子名下，贷款也是我一直还，但是银行卡是她的名下！但是现在要离婚了！如果妻子自愿不要房子，房子怎么能过户到我的名下，不属于她的！
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，可以协议离婚，去民政局办理。协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。
一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”
2015-05-26 11:16:53
咨询我
靳双权律师
盟
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好。如果双方协商一致，就夫妻共同财产如何处分落实在离婚协议中，到民政局办理离婚即可。然后到双方共同到房屋登记部门办理过户登记。如果协商不成，建议通过诉讼解决此事。得到有效判决后单方可以到房屋登记部门过户。
2015-05-26 15:29:30
咨询我
解瑞松律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-5116-8635
房子属于她的婚前个人财产，建议先在婚内加上你的名，免费的然后再在离婚的时候分割，这样就可以过户到你的名下。费用会比较少。
2015-05-26 11:28:43
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