逾期交房可以退房吗,开发商逾期交证,可否退房或要求合同以外的赔偿

更新时间:2008-11-16 17:13:06人浏览
问题描述:
你好,我有个问题请教。去年5月底,我在无锡奥林花园购房一套,现房,开发商承诺三个月内办齐两证,但是,时到今年9月28日才通知我去领小产证,我于今年10月8日去领取了小产证,但是,开发商拒绝违约赔偿,声称,日前我所购房屋所在小区仍有大量房屋两证未办下来,要等全办下来才给统一办理赔偿,我有两个问题,一是我是否可以就开发商延期一年多才交付两证要求赔偿,都可以要求什么样的赔偿,当初合同内写了逾期1%赔偿,我想这条并不合理,如果他逾期100年,是不是我只能要求赔偿1%?第二个问题,如果我是否可以要求退房,并且拿回我的购房款,以及办两证的费用?谢谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈磊律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7195-4614
对于逾期办证可以要求退房退款,对于逾期交房可以按约定赔偿,如无约定可要求赔偿逾期期间的相同区位置房租。
2008-11-16 10:10:30
李加刚律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-1263-9663
可以的. 详情你可以来和我面谈或电话联系苏州李加刚律师
2008-11-16 14:16:07
陈涛律师
服务地区-江苏苏州
如果合同约定可以解除,那么可以,如果没有,那么很难退房
2008-11-16 17:13:06
袁丽萍律师
服务地区-江苏无锡
依据你们双方的合同约定主张权利,根据你目前的赔偿,你可以主张违约赔偿,但不能要求退房。
2008-11-16 16:23:57
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以要求解除合同并退钱。
2008-11-16 10:01:07
陈海燕律师
服务地区-江苏徐州
可以依照合同解除,要求对方赔偿,建议委托律师处理,具体可电话联系。 满意请按采纳
2008-11-16 09:59:06
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