一房屋所有权人为李某,是否生效?买方能否以李某房子正在按揭,没告知银行或买方为由提起上诉,要回定金

更新时间:2010-09-12 20:22:34人浏览
问题描述:
请问下:一房屋所有权人为李某,李某出售房子,在售房契约上,由李某妻子代为签字,合同是否生效? 再有李某的房子正在按揭期限内(未还清),并未告知银行和买方,合同是否生效?买方能否以李某房子正在按揭,没告知银行或买方为由提起上诉,撤销合同,要回定金~
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
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要的授权委托书,否则效力待定
2010-09-12 20:22:34
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