本人全款购买了一套商品房，带有一个花园。到交房的那一天，开发商由于工期问题，花园没有建好。由于当时花园没有在合同上注明。因此开发商拒绝承担违约责任。我想咨询下面几个问题。第一，我的房价比别人
更新时间：2015-05-12 12:16:13人浏览
问题描述：
本人全款购买了一套商品房，带有一个花园。到交房的那一天，开发商由于工期问题，花园没有建好。由于当时花园没有在合同上注明。因此开发商拒绝承担违约责任。我想咨询下面几个问题。第一，我的房价比别人的高很多，就是因为有个花园。但是交房的时候花园不能交付。我是否有权利拒绝收房？第二，开发商以合同未注明有花园为由，拒绝承担违约责任，是否属于虚假宣传？第三，开发商至今未书面通知我收房，我应该如何证明未收到通知？第四，如果起诉开发商，我应该提供哪些证据？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，如果开发商在销售广告和宣传资料上明确显示带有花园，则可以视为合同内容，可以据此要求其承担违约责任，合同上是否注明并不影响。其余问题，主要看购房合同上是如何约定的。如需帮助或有其他疑问，可以来电或来所详询。
2015-05-12 12:16:13
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