房子是我的名字老伴死了我能卖吗?卖时需要办什么手续?

更新时间:2015-05-09 12:14:04人浏览
问题描述:
房子是我的名字老伴死了我能卖吗?卖时需要办什么手续?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
你只能卖属于你的那部分,不能处分其他继承人的那部分
2015-05-09 11:21:24
王晓军律师
服务地区-山东青岛
要看房屋的性质,如果是房改房,你自己买不了,需要得到其他继承人一致同意方能处分。
2015-05-09 12:14:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产更名需要办理什么手续?
房产更名需要办理什么手续?
在房价越炒越高的情况下,能买上一套房子是件值得人高兴的事。不过买好房子之后,就要办理房产证,而房产证的名字就像身份证的名字。为...
房产证
人浏览
房产证加名手续怎么办理,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”。房产证加名手续怎么办理,要视具体情况而定,主要办理内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车过户需要什么手续
汽车过户需要什么手续
二手车过户需要的手续是:1、双方身份证、行驶证、车辆登记证书、车辆到场。2、若买方是外地人想过户本市牌照需要有本市的暂住
交通事故
次播放
办离婚需要的手续
办离婚需要的手续
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种,协议离婚需要按正常程序办理离婚手续,办理了离婚
婚姻家庭
人浏览
办理房屋抵押需要什么手续
办理房屋抵押需要什么手续
很多时候如果我们出现资金短缺时,很多人会选择房屋抵押贷款。房屋抵押贷款的手续比较繁琐,申请人事前一定要充分了解抵押房屋的一些手续,准备好相关的文件材料。下面就为
房地产法
人浏览
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:1、身份证(及复印件);2、生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房子卖掉需要交多少税
继承的房子卖掉需要交多少税
卖掉继承的房产需要交的税如下:1、契税:按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方负担。2、印花税:按照房屋买卖成交价
继承
人浏览
房产证办理有什么手续
房产证办理有什么手续
不论干什么都需要一个证,就连开车就需要驾驶证,更别提买卖房子这样的头等大事了,拥有房产证才能证明你拥有房屋所有权以及使用权,可见房产证是多么的重要。下面为你整理
房地产法
人浏览
对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,该房屋属于你们共同财产,但是你老伴的份额需要你和子女之间继承,确定继承后才可以买卖。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你只能卖属于你的那部分,不能处分其他继承人的那部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
是否需要办手续,就看你的子女是否提出继承,如果没有,不需要办理手续。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
财产继承通常遵循法律规定的继承顺序处理。有遗嘱的按遗嘱执行,无遗嘱的按法定继承顺序,即先考虑配偶、子女、父母等第一顺序继承人,再考虑兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
自书遗嘱不是一定需要执行人。根据相关法律规定,公民可以依法立遗嘱处分个人财产,并指定遗嘱执行人。且继承开始后,遗嘱执行人应当为遗产管理人,若没有遗嘱执行人的,继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
房屋继承过户费用因地区和具体情况而异。通常涉及税费、公证费、评估费等。若费用异常高或涉及纠纷,建议咨询律师。分析:房屋继承过户费用并非固定数额,而是根据房屋价值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
继承处理方式因情况而异。无争议时,可选择公证继承,向公证处申请并提交相关材料,经审查后办理公证手续。有争议时,需通过法院诉讼解决,提起诉讼并提交证据,法院将依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
直系血亲包括父母、子女等。具体处理方式:1.在涉及法律问题时,如遗产继承、婚姻关系等,需通过公证机构办理亲属关系公证;2.在日常生活中,可通过户籍证明、出生证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、在知道死者银行卡密码的前提下,只需要带四样东西即可领取遗产,包括存款人的存单、死者身份证、死亡证明和领取人的身份证;2、在银行卡遗失或损坏的前提下,若死者生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你是哪个区的?可以委托律师办理比较快
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以请律师介入调解或者起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询