承租人疏忽造成经济损失，不愿赔偿，又不搬出，怎么处理？
更新时间：2010-09-08 23:32:47人浏览
问题描述：
承租人因使用设施不当，室内大量跑水，造成本房新铺地板浸泡损伤、楼下住户新购餐桌一套损坏、灯具一套部分损坏、部分墙壁浸泡起皮。经多次协商，只赔会了楼下3000元（楼下损失5000元），出于无奈，我们加赔了2000元。目前我们已出书面告知书通知中止合同。但承租人以合同未到期拒绝搬出，我们通知物业停水停电，本想更换门锁，但因其态度恶劣未换成。请问：1、我们是否可以更换门锁，如可以，需要如何操作？2、对方曾说，如我们更换门锁，他们再给换回来，是否合法，如何处置？3、目前对方暂未在屋内居住住宾馆，危胁费用由我们出，是否合理？4、除诉讼外，是否还有其他可行办法？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆乌鲁木齐
是否可以中止合同，要看租赁合同的约定。对于承租人造成的损失，可以扣除保证金或诉讼的方式解决。直接更换门锁的做法不妥，会产生新的纠纷。除诉讼外，还可以请求居委会或社区调解。
2010-09-08 23:32:47
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