商品房交房标准,商品房交付标准

更新时间:2010-09-08 08:36:04人浏览
问题描述:
律师您好: 我购买的一套商品房在前几天已交付,但今天我打开插座盒时发现该房室内电线都没有铺设,仅铺设了电线管,我联系物业,得到的答复为购房合同约定我购买的是毛坯房,不是白坯房,故仅将电源接通到我户总开关盒内,在交房时开发商提供了(住宅质量保证书)和(住宅使用说明书),请问没有铺设室内电线符合商品房交付标准吗,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
依据合约办
2010-09-07 13:58:37
刘家宾律师
服务地区-安徽芜湖
按照有关规定和房屋的功能,房房不符合交付标准,因为该房无使用功能。
2010-09-08 08:36:04
于婧婧律师
服务地区-天津天津
按照商品房买卖合同的约定,一般应在补充协议里面
2010-09-07 14:30:37
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