开发商要求交暖气费和物业费，才给交付钥匙，咋办？

更新时间：2015-04-28 08:48:26人浏览

问题描述：

14年9月9日签订购房合同并付房款4成，余款公贷。公贷15年3月11日到房产商账上，通知我办理交房拿钥匙，但告知我要交14年9月至15年3月的物业管理费，并叫14-15年一年的暖气费，一共约4000元。我觉得不合理，房子我一天没有使用，暖气一天也没有使用。合同约定交付使用时间是2014年6月3日。签订合同时没有告知我暖气费和物业费的事项，否则我知道是这样我就不买了。现在开发商以我是按揭买房为由说不交付房子是正常的，当合同里没有约定必须公贷到账才交付。请问律师，我可以要求法院判定暖气费和物业费由开发商缴纳吗？或者以开发商违约，我要求退房，开发商退还我已交的房款、契税、房屋维修基金，以及房款的利息？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-陕西西安

你好！需要结合合同内容和证据情况分析的。

2015-04-28 08:48:26

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