商品房怎样可以过户到自己孩子名下

更新时间:2010-09-02 12:43:13人浏览
问题描述:
您好:我有一套商品房,已交清全部房款,房产证没有办下来,只月购房合同,我离异带一小孩,现想把房子过户到孩子名下,怎样办理?先要到公证处办理赠与房子公证吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
房证下来后,赠与公证,过户
2010-09-02 12:43:13
邹伙发律师
服务地区-北京北京
各方协商。咨询房管部门
2010-09-02 11:48:45
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