开发商违约一年交房

更新时间:2015-04-23 14:45:26人浏览
问题描述:
开发商违约一年交房,需要具备什么条件】
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要结合购房合同对此的约定等情况分析确定。
2015-04-23 14:45:26
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