律师您好,我的问题如下:一小区有一处临街商铺(三楼),680平米,我购买450平米,他人购买230平米。购房款分3次支付。其中公厕部分按面积公摊,共同使用。但是第2次交钱时开发商说公厕属于小区公用,这

更新时间:2010-08-26 17:19:07人浏览
问题描述:
律师您好,我的问题如下:一小区有一处临街商铺(三楼),680平米,我购买450平米,他人购买230平米。购房款分3次支付。其中公厕部分按面积公摊,共同使用。但是第2次交钱时开发商说公厕属于小区公用,这是否合理?我掏钱买的大家用,不合适吧?1...
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
如果共同使用,那么你可以要求退还你为此支付的费用。有合同约定的,根据合同办理
2010-08-26 17:19:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京商品房按套内面积计价存疑:公摊监管缺位
北京商品房按套内面积计价存疑:公摊监管缺位
北京市近日出台规定,取得商品房预售许可证的新建商品房的预售或完成初始登记的现房销售应当按照套内建筑面积计价。这一改变北京楼市惯例的规定,一时间引起各方争论,其中
房地产动态
人浏览
根据我国的法律规定,通常情况下,如果双方存在房屋租赁关系的,应当依法进行辞职,但是如果房屋租赁没有合同,但是当事人能够用其他证据证明租赁关系存在的,仍然是可以维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住物业费收取标准
未入住物业费收取标准
未入住物业费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含税、费)、二级收费标准:0.75元/平方米·月、三
物业管理
人浏览
北京:新建商品房须按套内面积计价
北京:新建商品房须按套内面积计价
新建商品房须按套内面积计价经适房和限价房按建筑面积计价普通商品房预售或现房销售今后应当按照套内建筑面积计价,但经济适用住房和限价房预售或现房销售时按建筑面积计价
房地产动态
人浏览
预售商品房以套内建筑面积计价,契税、公共维修基金会增加吗?
预售商品房以套内建筑面积计价,契税、公共维修基金会增加吗?
不会。按北京市的规定,契税仍然按建筑面积计算。维修基金是专项用于住宅小区共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造的费用,该费用由全体业主按购房款2%3%
房产证办理
人浏览
1、如果房子是夫妻共同财产,那么,房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产;2、共同财产平均分配;3、房产证上只有对方的名字,只要房子是在婚后购买的,就是共同财产,只有对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
商品房预售
商品房预售
房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么商品房预售有哪些法律规定
房地产法
人浏览
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。第二招:查阅
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询当地房管局,需要帮助可以联系!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果共同使用,那么你可以要求退还你为此支付的费用。有合同约定的,根据合同办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:能退回学费,你可以去当地教育局申诉。法律依据:《学费收退费管理办法》第十三条学生因故退学,须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
技术合同涉及多方权益,应依法签订。具体操作:1.明确技术内容、范围和保密要求;2.规定履行方式、期限和验收标准;3.确定成果归属和收益分配;4.选择纠纷解决方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
常见处理方式有协商退还、法律途径退还等。具体选择应根据实际情况判断,如双方能友好协商则优先选择协商退还;若对方拒绝退还,可考虑通过法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好收费价格不能超过国家规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
参照物业合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方先行协商,协商不成的可以向法院提起诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好需要那方面法律问题的回答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询