请问这个会对我有什么风险嘛,比如他们拿我的房产证(因为没有过户还是我的名字)

更新时间:2010-08-25 13:45:00人浏览
问题描述:
我把一套房子卖给别人,但别人却不及时办理过户手续,他要求我和第三者办理公证委托书,以后由第三者代表表我们去办理过户手续,请问这个会对我有什么风险嘛,,比如他们拿我的房产证(因为没有过户还是我的名字)去一房多卖。。会不会这个法律风险就转移到我的头上了,谢谢大家给我一个答案
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘辉律师
服务地区-重庆重庆
那就看你的委托书如何写了。
2010-08-25 13:45:00
杨勇律师
服务地区-重庆重庆
对你有影响的 再次购房时会计算为二次购房,他是不想及时把房子放到他名下吧。
2010-08-25 11:52:52
金贵仁律师
服务地区-重庆重庆
没有什么大问题
2010-08-25 10:45:48
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
是否委托他人,由你自己决定。房屋未过户,相对而言,买方承担的风险要大于卖方,现在买方不急,你作为卖方,更没有理由着急。
2010-08-25 10:20:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
委托代理合同
委托代理合同
委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口
合同纠纷
人浏览
特别代理,即委托代理人除可以进行一般诉讼行为外,还可以进行那些涉及处分民事实体权利的诉讼行为,如承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,达成调解协议,提起反诉、上诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议纠纷诉讼如何收费
离婚协议纠纷诉讼如何收费
离婚案件按最高人民法院的规定,每件10-50元;如果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部
离婚
次播放
委托代理的规定
委托代理的规定
委托代理,是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。但是法律规定用书面形式的,应当用书面形式
合同纠纷
人浏览
委托代理协议
委托代理协议
委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口
合同纠纷
人浏览
经特别授权委托办理的民事案件,委托人可以反悔吗?经特别授权委托办理的民事案件,委托人可以反悔,可以解除委托合同。《中华人民共和国合同法》第四百一十条委托人或者受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
代理授权书范本
代理授权书范本
代理授权书范本:1、委托方与授权方的基本信息;2、委托授权的详细内容与范围:3、委托授权的注意事项;4、签字,盖章,日期
合同法
人浏览
委托授权书
委托授权书
委托授权书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题,以致不能打理他个人财务时,替他作出财务上之决定,如买卖物业、银行存支、交
合同纠纷
人浏览
特别代理,即委托代理人除可以进行一般诉讼行为外,还可以进行那些涉及处分民事实体权利的诉讼行为,如承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,达成调解协议,提起反诉、上诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现行相关法律规定,需要提交起诉书以及以下相关的证据材料:(1)原告方的身份证原件,审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明,一般可提供结婚证和婚姻登记机关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
履行相关的授权手续时可以的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以,具体要看你们之间签订的委托合同。 满意请按采纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以委托你去做,只要出具委托人签字的书面授权委托书就可以了,不需要公证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以, 写个委托书就行了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有找到工作中介费不可以退。交了中介费,意味着双方合同成立,会给一个中间费的有效期,在有效期内介绍工作。到期如没找到合适的工作,那中间费就算中介的劳务费用。中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房子不住要交物业费。一般情况下,只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后,业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:1、房屋租赁的时候,房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况,都会要求租客缴纳一定的押金。租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,针对你提问二手房交易注意事项有哪些的问题,在购买二手房的时候,需要注意看二手房是否有房屋产权证,这个产权证上面有没有设置抵押,交易的二手房是否出租给别人了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可能需要承担违约金的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:买房需要具备的条件有:1、根据各地购房政策的不同,当事人在本地购买房屋时,需要有民政部门出具的结婚证,或婚姻关系证明的原件及其复印件;夫妻有购房需要的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好老师,可以具体沟通一下情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询