如果房屋买卖协议被判定无效那么卖房如何补偿买方的损失？
更新时间：2010-08-16 12:32:14人浏览
问题描述：
我买了我亲哥哥家的房子，我们都是本村的村民，并且我自己已经有了一套房宅基地了，我们私下签了一份房屋买卖协议。到现在买房子有13年了，现在要面临拆迁占地了，他说要要回房子，并且说我买房事违法的，因为我有了一套房宅基地了，一户只能拥有一所宅基地，我想请问律师，如果我哥哥起诉我，那么我应该怎么做？如果真的败诉了，我能拿回多少损失，房子我已经从新装修了，还翻盖了其他的房子。除了原来的购房款，那这13年的房屋升值的损失是不是也要给我补偿呢？如何补偿？假设房子和地皮的总价值评估为200万，我能拿回多少补偿？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，房屋买卖协议无效是肯定的。
你能拿回的补偿包括房屋升值部分、装修所花部分、购房款及利息等
具体数额要根据当地房价、升值额度来确定。
如果双方无法达成一致意见，可以拒不返还，对方如起诉，可再积极应诉来解决
2010-08-16 12:30:29
服务地区-北京北京
你好，房屋买卖协议无效是肯定的。
你能拿回的补偿包括房屋升值部分、装修所花部分、购房款及利息等
具体数额要根据当地房价、升值额度来确定。
如果双方无法达成一致意见，可以拒不返还，对方如起诉，可再积极应诉来解决
如法律纠纷不可避免，可直接来电，希望能为您提供帮助
2010-08-16 11:27:04
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