我想请问：我已有一套房子！我儿子也有一套房子！（房产证手续已办好、但尚未拿到证）、我现在想再买套二手的独栋别墅！房价150万！请问我需要交多少税？谢谢！
更新时间：2015-03-23 22:55:21人浏览
问题描述：
您好！我想请问：我已有一套房子！我儿子也有一套房子！（房产证手续已办好、但尚未拿到证）、我现在想再买套二手的独栋别墅！房价150万！请问我需要交多少税？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏无锡
您说的信息不全。给您假设一下。假设房屋面积为200平方米，买卖双方均非首套，而买方原始价格为130万元，而评估价及出售价均为150万元。则按法定：买方应缴契税需缴纳45000元；交易手续费600元；登记费、抵押登记费各80元，工本费10元；权证印花税5元；卖方需缴纳营业税11200元，个人所得税：15000元，交易手续费600元。假设出售没有赚差价，即出售价低于或等于买入价，则个人所得税买方不必缴纳。以上计算仅供参考。
2015-03-23 22:55:21
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