怎样办理过户

更新时间:2010-08-11 16:31:20人浏览
问题描述:
买了套二手房,房屋产权证是第一任房主的名字,现在第一任房主不配合办理过户手续,能怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张华宝律师
服务地区-江西南昌
如果协商不成,可到法院起诉。
2010-08-11 16:31:20
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