商品房买卖合同违约行为
更新时间：2015-03-20 18:00:52人浏览
问题描述：
购买某商品房，该商品房在其书面宣传资料或开发商的公众微信号上写明为：1.全面家庭精装；2.产品本身的高品质细节精装“”作为**首席高端改善盘，其高品质精装汇聚了...；3.我从出生就是精装，你让我怎么陪你LOW；4.做南京前所未见的精装住区”；5.“咱们如果不踏踏实实满足精英的生活需求，那跟屌丝毛坯盘有什么区别呢？”6.“洋气的精装楼盘，精装恒久远，我们是精装”；7.**楼盘注定成为南京最好的精装住宅开发商委托的评估公司制作的房地产估价报告中标明的评估房地产建筑面积与该楼盘总可售住宅室内的总建筑面积相等，该楼盘的精装修的标准就是在这个总建筑面积的基础上评估出来的。但现在开发商却将小区内一栋楼改为毛坯房销售，此种行为是否可以算作对已签订购房合同的业主的违约行为。谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-03-20 18:00:52
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