合同条款存在争议
更新时间:2015-03-19 15:44:53人浏览
问题描述:
第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付监理人的报酬:(一)监理酬金的计算方法:(注:两种方法选其一)1.本工程监理费总额约1087200元整。按12元/㎡计取,工程质量及工期均能按合同要求顺利完成,则增加1元/㎡,结算时调整,并与工程投资的增减和工期的调整无关,直至完成合同约定范围内的监理工作。(按照建筑面积取费的:监理酬金按建筑面积12元/㎡计取,建筑面积按90600㎡计(包括地下室),监理酬金为1087200元。若结算时实际建筑面积偏差在5%以上,则监理酬金按实际建筑面积同比例调整。监理酬金的调整和变化只与建筑面积有关,与监理内容增减及工期无关,直至完成合同约定范围内的监理工作。)2.监理工期自本合同签定、委托人发出书面通知、监理人员正式进场后起算,至全部工程竣工验收合格,所有资料整理、交接、归档及结算审计完成止。(二)监理酬金的支付时间与金额:1.监理服务期合计为21个月,并自监理相关人员正式进场之日起开始计算。2.付款方式为:二期合同签订10天内支付总价的10%;二期工程多层部分±0.00全部完成后10天内支付总价的10%;二期多层部分三层楼面砼浇筑全部完毕后10天内支付总价的10%;二期工程多层部分全部结顶后10天内支付总价的20%;二期工程高层部分±0.00全部完成后10天内支付总价的10%;二期高层部分五层楼面砼浇筑全部完毕后10天内支付总价的10%;二期工程高层部分全部结顶后10天内支付总价的20%;二期监理资料交清,配套设施工程等全部竣工(以当地质量监督部门核发的《质量监督报告为准》)并完成备案,并得到甲方认可后30天内支付清最后余款。3.若因承包人工程拖延造成监理服务期逾期,监理人应无条件继续履行监理职责至工程全部结束。若委托人原因造成监理服务期逾期,则超期监理人员以支付工资方式给予报酬(不开具税务发票),不另计监理费。工资标准由双方协商解决。监理人的实际监理服务期为37个月,请问监理人能否要求委托人支付超期部分监理人的工资,万分感谢!
1位律师解答
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