如果房子是两个人的名字如何过户
更新时间：2024-05-06 20:00:58人浏览
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如果房子是两个人的名字如何过户
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如果房产证上有两个人的名字，代表该房产为双方共有。过户需双方同意，并办理相关手续。依据《民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续。若一方不同意或手续不全，过户将无法完成，可能引发产权纠纷。
2024-05-06 19:57:39
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共有房产过户，操作如下：首先，双方需协商一致并准备相关材料，如身份证、房产证等；其次，前往不动产登记机构办理过户手续，包括填写申请表、提交材料、缴纳税费等；最后，领取新的房产证。若双方存在分歧，可通过法律途径解决，胜诉方可凭法院判决书或裁定书单方办理过户手续。在处理过程中，应注意保护自身权益，避免产生不必要的纠纷。
2024-05-06 19:58:04
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处理共有房产过户，常见方式有：一、双方协商一致后共同办理过户；二、通过诉讼或仲裁解决分歧后过户。选择方式应考虑双方关系、沟通情况、成本等因素。若双方能友好协商，推荐共同办理过户，效率高且成本低；若存在分歧，可考虑法律途径解决。
2024-05-06 20:00:58
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